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Immobilie in Aachen

Einmaliger Weitblick aus Burtscheid ins Grüne – Erstbezug nach umfangreicher Renovierung

Eupener Str.
52066 Aachen
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Kaufpreis
582.500 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36952026

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 582.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.894,96 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung in Aachen-Burtscheid wurde soeben umfangreich renoviert. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der neue Boden und die frisch gestrichenen Wände auf, bis Sie der einmalige, unverbaute Weitblick bis zum Dreiländereck zusätzlich zum Staunen bringt.
Der großzügige Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne lädt besonders abends zum verweilen ein, während die aufgehende Sonne Sie morgens in dem nach Osten ausgerichteten Wintergarten begrüßt.
Großzügige Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für eine ausgesprochen lebenswerte Atmosphäre. Der große Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die drei weiteren Zimmer lassen eine äußerst flexible Nutzung zu.
Sowohl Bad als auch Gäste WC wurden soeben neu gefliest und ausgestattet. Im Bad finden Sie neben einer Regendusche und dem beheizten und beleuchteten Spiegel ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum und ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrräder können Sie im abschließbaren Fahrradkeller abstellen, welchen Sie, wie auch den Kellerraum, bequem von Ihrer Wohnung aus mit dem Aufzug erreichen können.
Aufgrund des straßenseitigen Wintergartenvorbaus sind die Wohnräume besonders ruhig.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden.
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Lage

Eupener Str.
52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,57 €/m² in Aachen.

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