Sonstige zum kaufen in Kirchbrak

Liebe Interessentinnen und Interessenten,
wir möchten kurzfristig unsere Immobilie im Breitenkamp (nahe Bodenwerder) verkaufen.

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein unsaniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 mit Erweiterung im Jahr 1950.
Es umfasst im Erdgeschoss einen Saal und ein Gästezimmer mit Bar sowie zwei Wohnzimmer, Küche, Damen- und Herren-WC. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Zimmer. Das Dachgeschoss bietet eine sehr große zusätzliche Ausbaureserve.
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Umgebung in der Solling-Vogler-Region mit Bushaltestelle vor der Tür.

# Ausstattung
Grundstückfläche 440 m² + zusätzliches Grundstück 1.000 m² (nicht im Preis enthalten)
• EG-Fläche ca. 231 m² (17 x 9,2 = 156 m², Saal 8,15 x 9,2 = 75 m²)
• OG Grundfläche wie EG, 10 Übernachtungszimmer + 2 Zimmer + Dusche/WC
• DG nicht ausgebaut, Ziegeldach
• Fachwerkhaus, unterkellert
• teilweise befinden sich Kohleöfen in den Räumen
• kein Denkmalschutz
• 2 Garagen
• Randlage mit kleinem Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbarkeit: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 171 €
Gesamtfläche: ca. 462 m²
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Grundstück im Außenbereich: ca. 1.000 m² (landwirtschaftlich nutzbar)


# Lagebeschreibung
Breitenkamp
Neben Heinrichshagen ist auch Breitenkamp einer der wenigen Orte in Deutschland, die mit einer Sackgasse enden.
Hier kann man sich direkt in die Wanderwege der Solling-Vogler-Region einklinken und die Strecken rund um den Ebersnackenturm und den Bodoturm erkunden. Ob zu Fuß oder mit dem Rad bleibt dabei jedem selbst überlassen.

# Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.