Etagenwohnung in Vellmar

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihren herausragenden Weitblick in Südwestausrichtung über Kassel, sondern auch durch ihren großzügigen Balkon, der Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge beschert.

Die Wohnung wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m², ergänzt durch eine ca. 5 m² große Nutzfläche im Keller. Über den Aufzug im Hochparterre gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Das helle Bad, das neue Holzparkett und die erneuerten weißen Türen verleihen dem Objekt einen zeitgemäßen Charme.

Diese Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, ein schönes Badezimmer, Küche und den Flur mit Abstellschrank. Der zugehörige Kfz-Stellplatz im Sondernutzungsrecht sorgt für komfortables Parken. Im Keller befindet sich die Haustechnik, die Waschküche, Gemeinschaftsräume und Ihr Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Häusern und insgesamt 79 Wohneinheiten, die insgesamt auf einem ca. 6.677 m² großen Grundstück liegt.

Die zentrale Lage in Vellmar ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Geschäften und Ärzten. Auch die Straßenbahn ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, so dass Sie bestens vernetzt sind.

Das Hausgeld betrug lt. Abrechnung in 2023 370,00 € im Monat, wovon 215,00 € umlagefähig waren.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Senioren, die zentral und bequem wohnen möchten, ist aber auch für Familien mit bis zu 3 Personen sehr gut nutzbar. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.