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Terrassenwohnung in Limburg an der Lahn

Moderne 2,5-Raum-Terrassenwohnung in bester Lage ohne Maklerprovision

Walderdorfstraße
65549 Limburg an der Lahn
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
2
Fläche
102 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36950924

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.803,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum 1. Juni 2025 können Sie diese attraktive Terrassenwohnung Mieterfrei erwerben. Die Wohnung wurde 2023 fertigestellt und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Geheizt wird über eine effiziente Wärmpumpe und ein Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Wer das harte Wasser in Limburg kennt freut sich über die vorhandene Entkalkungsanlage im Keller.

Neben zwei hübschen Schlafzimmern zählen zu dem Apartment eine großzügige und Sonnendurchflutete Wohnküche, ein Badezimmer sowie separates Gäste-WC. Alle Zimmer sind mit einem LAN Anschluss vernetzt.

Das Objekt ist barrierefrei bis zu Wohnung erreichbar. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein kleines Gartenstück zur alleinigen Nutzung gibt.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Fahrradkeller.

Der Stellplatz ist bereits für eine eigene Wallbox verkabelt und auch eine eigene Hauszuleitung vom Stromnetz für den Betrieb der Wallboxen ist schon vorhanden.

Ihnen steht außerdem eine Premium-Einbauküche der Marke Haecker mit Keramikarbeitsplatte, Geräten von Bosch und einem effizienten Side by Side Kühlschrank von LG zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter.
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Lage

Walderdorfstraße
65549 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.346,48 €/m² in Limburg an der Lahn.

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