Etagenwohnung in Bad Dürkheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung sowie den südlich ausgerichteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume auf clevere Weise und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer sowie eines der beiden Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer liegen zur Nordseite und profitieren von einer angenehmen Lichtstimmung.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer eingefliesten Badewanne, einer separaten Dusche mit Glastrennwand, einem Hänge-WC sowie einem Einzelwaschbecken mit praktischem Unterschrank ausgestattet. Die halbhohe Verfliesung in hellen Tönen sorgt für eine freundliche und zeitlose Optik.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine funktionale Elektroinstallation mit modernen Sicherungen. Beheizt wird die Wohnung über Plattenheizkörper, zusätzlich sorgt eine Infrarotheizung am Spiegel im Bad für angenehme Wärme.
Neben einem eigenen Kellerraum bietet die Wohnung auch einen zugeordneten Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon ist mit einem einfachen Fliesenbelag sowie einem Metallgeländer ausgestattet.
Die Wohnung ist über das allgemeine Treppenhaus und die Geschosstreppe zugänglich. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der Nähe.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 7.200,- €