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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzwickede

Investieren und Leben: Modernes Dreifamilienhaus mit Top-Infrastruktur

59439 Holzwickede
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 36950167

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.105,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus bietet eine vielseitige und attraktive Option für kapitalstarke Investoren sowie Familien, die auf der Suche nach einem Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sind. Das Haus ist in drei separate Eigentumswohnungen unterteilt, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Die durchdachte Planung des Hauses umfasst insgesamt sieben Zimmer, die eine optimale Raumaufteilung für jede der drei Einheiten bieten. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und beansprucht einen eigenen Charakter. Der Balkon der Immobilie lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick zu genießen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt und somit langfristig attraktive Wohnbedingungen für Mieter oder Eigentümer bietet.

Die durch eine Teilungserklärung festgelegten Eigentumswohnungen bieten die Möglichkeit, eine oder mehrere Einheiten als Kapitalanlage zu nutzen. Dies stellt eine solide Investition in den Immobilienmarkt dar, da die Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in dieser Region kontinuierlich stabil bleibt. Gleichzeitig können Sie als Eigentümer die Vorteile der Selbstnutzung genießen, während einzelne Einheiten für eine zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können.

Für die konservative und pragmatische Mitte bietet dieses Haus genau die Balance zwischen zuverlässiger Kapitalsicherung und flexiblem Wohnkonzept. Die Immobilie steht für Nachhaltigkeit und Beständigkeit und entspricht so den Erwartungen einer sicherheitsorientierten Investition.
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Lage

59439 Holzwickede
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Holzwickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,67 €/m² in Holzwickede.

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