Etagenwohnung in Mutterstadt

Diese charmante 2,5 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mutterstadt und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lage. Die Wohnfläche von ca. 73,58 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das WC ist separat.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage, die für Ihr Auto die ideale Unterbringung bietet.

Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Fliesen, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Keller.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit eine laufende Einkommensquelle.
Der jährliche Mietzins beträgt 7.800,- €, somit ist die Wohnung auch finanziell eine attraktive Investition. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.

In Kürze wird die Aufzugskabine im Haus erneuert, der Beschluss stammt aus 2022, die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.