Erdgeschosswohnung in Holzwickede

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet mit zwei Zimmern und 69,63 m² Wohnfläche viel Raum für persönliche Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Paare. Ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit in zentraler Lage.

Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine gut erschlossene Infrastruktur schätzen. Der Bahnhof Holzwickede ist nur 660 Meter entfernt und bietet exzellente Verbindungen für Pendler. Auch die Autobahnanbindung ist ideal: Die B1 liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt, was ein hohes Maß an Mobilität und Flexibilität im Alltag garantiert.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte in der Nähe, darunter ein Rewe-Markt nur 130 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten, wie die Aloysiusschule in 80 Metern Entfernung, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die Umgebung lädt mit dem Emscherpark, nur 220 Meter entfernt, zu erholsamen Spaziergängen ein. Spielplätze und Natur bereichern die Lebensqualität besonders für Familien mit Kindern. Holzwickede kombiniert Ruhe mit verkehrsgünstiger Lage. Der Dortmunder Flughafen ist nur 7 Kilometer entfernt und erleichtert internationale Reisen. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität.

Demografisch zeigt die Region eine ausgewogene Struktur. Das Durchschnittsalter liegt bei 44 Jahren, mit einer stabilen Anwohnerschaft und geringem Anteil jüngerer Menschen, was auf eine ruhige Nachbarschaft hinweist – ideal für die konservative Mitte.

Diese Wohnung verspricht nicht nur ein einladendes Zuhause, sondern auch die Chance, Teil einer hilfsbereiten Gemeinschaft zu werden, die eine nachhaltige Lebensweise pflegt. Komfort, Bildung, Verkehrsanbindung und Erholung vereinen sich hier zu einer harmonischen Balance.