Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Südstadt

Das Reihenhaus aus dem Jahr 1905 wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Es ist teilweise an Studentinnen und Studenten vermietet, teilweise steht es aus Verkaufsgründen leer.

Es ist vermietbar mit geringfügigen Eingriffen, aber dauerhaft nur sinnvoll nutzbar mit einer umfangreichen Sanierung.

Zu dem Haus gehört kein Stellplatz, wodurch bei einer Aufteilung in Eigentumswohnungen oder separaten Wohnungen ein Stellplatznachweis bzw. -Ablösung erfolgen muss.

Durch den nicht rechteckigen Zuschnitt des Hauses wurde es seinerzeit so um das bestehende Treppenhaus angeordnet, dass eine Aufteilung in Wohnungen pro Etage möglich ist, ohne den großzügigen Charakter aller Geschoße zu verlieren.

Auf die Möglichkeit einer Garagennutzung innerhalb des Hauses sei auf die Vorgartensatzung der Stadt Bonn verwiesen.

Der Investitionsbedarf liegt in der Haustechnik, Fenster, Fassade und Oberflächen allgemein. In den Obergeschoßen muss bei Aufteilung dem 2. Rettungsweg Geltung gegeben werden.

Der Garten hat eine angenehme Westausrichtung und ist für die zentrale Lage angenehm ruhig.

Das Haus ist schön und trotz der Eigenart des Reihenhauses als individuell in der Fassade und der Nutzung des Grundstückes.