Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenhameln

Das Fachwerkhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen mit zwölf großen einladenden Zimmern.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die mögliche Aufteilung in 2 seperate Eigentumswohnungen ( Nr. 1 EG, Nr. 2 OG+DG)
liegt vor.
Durch die 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1300 Quadratmetern.
Zur 190 qm großen Erdgeschosswohnung gehört der hinter dem ehemaligen Bauerhaus gelegene 546 qm große Gartenanteil.
Zum 185qm großen 1. OG gehört das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit zwei neu ausgebauten 50 qm großen Zimmern und 72 qm ausbaufähiger Nutzfläche sowie der 321 qm große Vorgarten.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Beide Mieter ziehen noch in der 2.Hälfte 2025 aus.
Eine Nettokaltmiete von 2.200 Euro monatlich ist erzielbar. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 425.000 Euro verkauft. Es eignet sich für 2 Familien.