Sonstige zum kaufen in Durchhausen

Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft mit einer 400-jährigen Geschichte im Herzen von Durchhausen.

Dieses eindrucksvolle Gebäude, einst als Dorfkirche genutzt, bietet einen imposanten Saal, historische Architektur und ein großes, idyllisch gelegenes Grundstück. Ob als Werkraum oder für eine nachhaltige Wohnnutzung – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, um dieses geschichtsträchtige Bauwerk neu zu gestalten.

Das massive Bauwerk mit seinen Außenmaßen von rund 9,5 × 24 m weist im Inneren einen großen Saal mit ca. 130 m2 und einen weiteren sechseckigen Raum mit ca. 32 m2 auf, beide etwa 5,50 m hoch. Auf der Nordseite befindet sich ein Anbau mit zwei weiteren 12 und 17 m2 messenden Räumen.
Die stützenfreie Dachkonstruktion des 17. und 18. Jahrhunderts überspannt das gesamte Gemäuer.

Das Objekt wird seit über 30 Jahren als Werk- und Lagerraum genutzt, davor war es lange Zeit die Turn- und Sporthalle des Dorfes. Ursprünglich wurde das Gebäude als Dorfkirche „St. Otmar" im frühen 17. Jahrhundert errichtet. Diese Nutzung wurde in den 1950er Jahre aufgegeben, das Gebäude in private Hände gegeben.

Als einfacher Werkraum könnte das Objekt in seiner derzeitigen Form weiter genutzt werden, es wären nur wenige überschaubare technische Einrichtungen notwendig.
Um dem geschichtsträchtigen Haus eine neue Nutzung zu geben, wurden durch die Eigentümer verschiedene Varianten zur Integration einer den Werkraum ergänzenden Wohnnutzung projektiert.

Die erarbeiteten Entwürfe zeigen mögliche künftige Wohnstrukturen auf, die der vorhandenen historischen Bausubstanz folgen. Ohne tiefgreifende Eingriffe, einfach und denkmalgerecht zu realisieren und auch sicher zu kalkulieren.

Es kann Wohnraum von 80 bis 120 m2 realisiert werden, zusätzlich zum großen Atelier.

Mauerwerk und die Dachkonstruktion sind in einem insgesamt, dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand. Einige wichtige Sanierungen auf der West- und Nordseite wurden bereits 1993 durchgeführt.