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Einfamilienhaus zum kaufen in Crossen an der Elster

Fein und Mein! Kompaktes Einfamilienhaus plus 368 m² Erholungsgarten , Carport/Garage möglich

07613 Crossen an der Elster
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Kaufpreis
92.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36948656

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 92.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 844,04 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 370,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese kompakte Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für junge Familien ist. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine geringe Verkehrsbelastung aus, was sie besonders sicher für Kinder macht. Die Region um Crossen an der Elster bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur.

Für Familien sind die nahegelegenen Spielplätze ein großer Vorteil. Der nächste Spielplatz ist nur etwa 150 Meter entfernt und bietet Kindern die Möglichkeit, sich in sicherer Umgebung auszutoben. Auch der nahegelegene Park, der sich in ca. 160 Metern Entfernung befindet, lädt zu Spaziergängen und gemeinsamen Familienaktivitäten im Freien ein.

Bildungseinrichtungen sind für Familien von zentraler Bedeutung. Die Grund- und Regelschule Crossen ist in ca. 380 Metern erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz und sicher macht. Für die Kleinsten bietet die Kindertagesstätte "Elstertalspatzen“ in Hartmannsdorf, etwa 1,4 Kilometer entfernt, eine hervorragende Betreuung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Crossen, Haltepunkt Ort, in ca. 170 Metern Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 80 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet. Die Autobahn ist in ca. 10 Kilometern erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Sicherheit und praktischer Erreichbarkeit, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist.
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Lage

07613 Crossen an der Elster
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Crossen an der Elster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.190,84 €/m² in Crossen an der Elster.

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