Einfamilienhaus zum kaufen in Bretzfeld

Dieses gepflegte und regelmäßig modernisierte Zweifamilienhaus steht auf einem 822 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße. Durch die Hanglage ist es teilweise unterkellert und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von circa 106 Quadratmetern inklusive einer Doppelgarage und eine Einzelgarage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt circa 293 Quadratmetern Wohnfläche. Es verfügt über eine Doppelgarage, einen schön angelegten Garten auf zwei Ebenen und eine tolle Aussicht mit Weitblick.

Die massive Bauweise wurde durch verschiedene Anbauten ergänzt: 1997 Erweiterung von Wohnzimmer und Dachgeschoss, 2002 Küchenanbau, 2009 Ausbau eines Kellerraums zum Hobbyraum und 2021 Dämmung des Spitzbodens.

Die erste Wohnung (circa 144 Quadratmeter) erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen Wintergarten, offenen Kamin, Einbauküche, Einbauschränke, Bad mit Eckwanne und Dusche, Klimaanlage im Schlafzimmer und Kinderzimmer, Balkon, Terrasse und Garten mit Gartenhaus. Zudem gibt es eine Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.

Die zweite Wohnung (circa 149 Quadratmeter) verteilt sich auf drei Etagen und umfasst einen offenen Kamin, Einbauküche, Einbauschränke, Bad mit Eckwanne und Dusche, Klimaanlage im Dachgeschoss, Hobbyraum sowie eine überdachte Terrasse mit Garten und Weitblick.

Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach drei Jahren selbst genutzt werden.