Erdgeschosswohnung in Untermeitingen

Aus beruflichen Gründen müssen wir uns von unserer wunderschönen 4 Zimmer-Wohnung
trennen. Diese Wohnung haben wir mit viel Mühe und Gedanken modern, aber sehr gemütlich
ausgestattet. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 113 qm, zuzüglich ca. 60
qm Terrasse (teilweise überdacht) und einem ca. 300 qm Garten in zentraler Lage in
Untermeitingen.

Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen.

Ausstattung:
• Sehr hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Konzept auch in Hinblick auf ein altersgerechtes Wohnen
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Drei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Garten bzw. Terrasse
• Alle Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett und einer Zimmerhöhe von 2,75 m
• Spots in Flur, Bädern und Wohnzimmer
• Einbauküche mit Quooker, Bora Induktions-Kochfeld, höhergesetztem Geschirrspüler, Backofen, Keramikarbeitsplatte
• Thekenbereich mit massiver Eichenholzplatte
• Badezimmer mit offener Dusche, Sitzbank inkl. Heizung
• Gäste-WC
• Schreiner-Einbauschränke in Abstellkammer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
• Elektrokamin
• Großes Kellerabteil und Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxvorbereitung
• Außen-Stellplatz direkt an der Eingangstür
• KFW55 mit Luft-Wasser Wärmepumpe, Solarkollektoren und Gas-Brennwert-Anlage
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Alu-Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
• dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Staubfilter
• Aufzug von Tiefgarage bis oberstes Stockwerk
• Smarthome-System von Busch & Jäger kombiniert mit Philips Hue inkl. Rollläden
• Sondernutzungsrecht an Garten- und Terrassenfläche
• Möglichkeit zur Vergrößerung der Terrasse und Anbauten
• Hochwertiges Gartenhaus und Rasenmähroboter

Kaufpreis:
Wohnung : 675.000,00 €
Tiefgaragen- und Außen-Stellplatz : 32.000,00 €
Einbauten (inkl. Küche) : 67.500,00 €

Bitte beachten Sie, dass Anfragen von Maklern nicht erwünscht sind.