Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Wir verkaufen unsere außergewöhnlich hübsche Eigentumswohnung.

Auf Anfragen von Maklern werden wir nicht antworten.

Die helle, vollständig renovierte Komfortwohnung liegt in bevorzugter und absolut ruhiger Lage von Bergisch-Gladbach.

Die außergewöhnlich schön geschnittene Erdgeschoss - Wohnung (ca. 102 m² Wohnfläche) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei weiteren Parteien.

Die Wohnung bietet ein geräumiges helles Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Von diesem Wohnbereich aus hat man Zugang zur großen Terrasse und dem ca. 150 m² großen, sehr schön angelegten Garten, der exklusiv nur der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist (Sondernutzungsrecht).

Der Blick in den Garten spricht für sich. Durch die Teilüberdachung hat man die Möglichkeit auch bei schlechtem Wetter draußen zu verweilen. Eine weitere hübsche Terrasse befindet sich im hinteren Gartenbereich; hier können Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen. Zudem können Sie sich Ihre eigenen Äpfel und Kirschen aus dem Garten schmecken lassen.

Neben dem großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche (saniert in 2024) und WC ausgestattet und in modernem weiß gefliest. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichender Belüftung. Das Gäste-WC ist ebenfalls hell und modern eingerichtet.

Die genaue Aufteilung der Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen.