Erdgeschosswohnung in Titisee-Neustadt

Kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss in schöner Lage von Titisee zu verkaufen.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet einen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von Titisee, nur 10 Gehminuten vom See sowie dem Zentrum entfernt. Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundrisses ideal als Zweitwohnsitz, um entspannte Tage fernab vom Alltag im Schwarzwald zu verbringen.

Diese hochwertig Wohneinheit wurde 2024/2025 vollumfänglich saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über den Eingangsbereich, mit nur wenige Stufen, erreichbar. Bereits beim Eintreten besticht die Wohnung mit modernen und zeitlosen Materialien sehr hell. Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Balkonzugang. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Abstellraum, der das Platzangebot der Wohnung abrundet.

Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Das moderne Badezimmer besticht mit einer bodengleichen Dusche und überzeugt sofort. Auch die ideal angeordnete Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten ist bestens durchdacht und als Ferienresidenz ausreichend dimensioniert.

Ein Highlight stellt zudem sicherlich die hell lasierten Holzdecken in jedem Raum (außer Küche) mit integrierten Spots dar.

Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen umfassen: Neue Fenster (3-fach Isolierverglasung Kunststoff; inkl. neue Aluminium Rollläden), kernsaniertes Badezimmer, neue Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge (Fließen Flur, Küche und Bad; Laminat in Schlafzimmer und Wohnzimmer), eine stilvolle Holzdecke mit LED-Spots, neue Elektrounterverteilung, neue Heizkörper sowie neue Türen und Zargen.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie 1 PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist perfekt für alle, die eine stilvolle, neuwertige Immobilie in Titisee suchen.

Ideal geeignet für einen Zweitwohnsitz in Titisee, als Kapitalanlage zur Vermietung/Ferienvermietung mit TOP Einnahmemöglichkeiten oder zur Eigennutzung.