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Maisonette-Wohnung in Hannover-Hainholz

Einmalige Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht, zentral in Hannover-Nord

30165 Hannover, Hainholz
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36948418

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 04/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 2.682,69 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Hannover.
Sie betreten das historische Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, inklusive 3 Gewerbeeinheiten und gelangen durch das charmante Treppenhaus mit Original Holzdielen, zu Ihrer Wohnung im 4./5. Stock.
Beim Betreten der Diele, befindet sich rechts das Gäste WC, gegenüber der helle Wohnbereich,
daneben ein weiteres, individuell zu nutzendes Zimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche. Von dort aus führt Sie eine neuwertige Treppe in den gemütlichen Lounge Bereich. Dieser wurde ca. 1997 ausgebaut und wird aktuell als Schlafbereich genutzt. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich im hinteren Teil.
Als Highlight zählt die chillige Süd/West Terrasse, von der Sie einen traumhaften Ausblick über
Hannover haben. Dort können Sie wunderbar in der Sonne verweilen sowie herrliche
Sonnenuntergänge genießen.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein Keller, dem Baujahr entsprechend, sowie ein Gemeinschaft
Abstellraum.
Habe ich Sie neugierig gemacht ? Dann fordern Sie gern ein Exposé an und ich versorge Sie im Anschluss mit Informationen zum weiteren Ablauf
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Lage

30165 Hannover
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Hannover Hainholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,89 €/m² in Hannover - Hainholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.512,42 €/m².

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