Sonstige zum kaufen in Cremlingen

Es erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie – ein wahrer Rohdiamant voller Potential. Unter dem Mantel einer charmanten Klinker-Optik-Fassade verbirgt sich ein traditionelles Fachwerkhaus aus dem Jahre 1890, welches bereits auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken kann. Dieses solide gebaute Haus hat bereits Wind und Wetter, sogar zwei Kriegen getrotzt und steht bis heute standhaft und stolz in seiner imposanten Erscheinung. Jetzt wartet es nur noch darauf, durch Ihre Vision und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 Quadratmetern, verteilt auf 11 Räumen plus 3 Küchen plus 4 Badezimmer plus 2 Flure und Abstellräume. Einzigartig ist seine Raumaufteilung, die trotz vieler kleiner und verschachtelter Räume im Innern nicht mehr zeitgemäß wirken mag, jedoch ein enormes Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der traditionellen Fachwerkbauweise kann das Haus im Rahmen einer Renovierung neu aufgeteilt und an die heute geforderten, modernen Bedürfnisse angepasst werden. Hinzu kommt noch ein ca. 83 qm großer beheizter Anbau zur Gewerbenutzung. Es sind z.B. folgende Scenerarien denkbar:

Szenario 1: Ein großzügiges Einfamilienhaus für die Familie, die den Anbau selber nutzt oder durch Vermietung Erträge generiert.

Szenario 2a: Ein Mehrgenerationenhaus auf drei Ebenen oder 2b ein Zweifamilienhaus auf drei Ebenen mit klarer Abtrennung im Flur des EG’s.

Lassen Sie sich von den visualisierten Bildern und einer VR-360-Grad Begehung inspirieren. VR-Brille auf und los geht die Reise in Ihr mögliches neues Zuhause.

Das Anwesen mit seiner attraktiven Grundstücksfläche von 685 qm bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Zurückgezogenheit. Hier steht noch ein unbenutzter überdachter Pool, der entweder neu zum Leben erweckt werden oder im Zuge der Gartengestaltung umfunktioniert werden kann. Auch hier bieten sich viele Entfaltungsmöglichkeiten.