Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Beyendorf-Sohlen
Neubau 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Magdeburg Beyendorf-Sohlen
Kleiner Birkenweg
39122 Magdeburg, Beyendorf-Sohlen
39122 Magdeburg, Beyendorf-Sohlen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 324.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
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Objekt-ID: 36947062
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 324.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.817,39 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und steht ab dem 01.06.2025 zum Verkauf.
Zwei Badezimmer und fünf attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das helle großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Essecke, offen geräumige Küche - ideal für Familienfrühstücke. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht ungestörte Büroarbeit.
Geheizt wird das Objekt mit einer hochwertigen Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers und gelüftet mit einer dezentralen Be-/ und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt und spricht im Ergebnis für sich (A+).
Das dazugehörige Grundstück besticht durch seine optimale Lage und Ausrichtung (Süd-/West Terrasse).
Der Preis für die Immobilie incl. Grundstück liegt bei 324.000 Euro.
Zwei Badezimmer und fünf attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das helle großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Essecke, offen geräumige Küche - ideal für Familienfrühstücke. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht ungestörte Büroarbeit.
Geheizt wird das Objekt mit einer hochwertigen Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers und gelüftet mit einer dezentralen Be-/ und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt und spricht im Ergebnis für sich (A+).
Das dazugehörige Grundstück besticht durch seine optimale Lage und Ausrichtung (Süd-/West Terrasse).
Der Preis für die Immobilie incl. Grundstück liegt bei 324.000 Euro.
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Lage
Kleiner Birkenweg39122 Magdeburg
Magdeburg Beyendorf-Sohlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,89 €/m² in Magdeburg - Beyendorf-Sohlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.310,96 €/m².
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