Haus zum kaufen in Rotthalmünster

Besichtigung vereinbaren: Mobil & WhatsApp 0174 4165115

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

***

Zwei typisch niederbayerische Immobilien mit Garten und großem Grundstück in der Nähe von Bad Griesbach bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme.

DAS ANWESEN UMFASST ZWEI GEBÄUDE

LINKS
Ein älteres Wohnhaus (Altbau, weiße Fassade) mit viel Charakter, das mit ein paar Schönheitsreparaturen (Wände streichen, teilweise neue Böden etc.) schnell sehr wohnlich wird.

RECHTS
Ein neueres Wohnhaus (Neubau, hellgrüne Fassade) mit zeitgemäßer Ausstattung.

Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche und 156 m² Nutzfläche ist diese beiden Objekte ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kombination aus Vermieten und Wohnen.

Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und hat eine Durchgangstüre, welche auch baulich geschlossen werden kann.

Der Altbau (BJ ca. 1942, Stand 1990er Jahre) ist links auf dem Bild.

Der Neubau (BJ 1991/1992, Stand 2000er Jahre) ist rechts auf dem Bild.

ALTBAU
Wohn- und Nutzflächen (WFL + NFL)
WFL ca. 127 m2 + NFL ca. 70 m2

NEUBAU
WFL ca. 153 m2 + NFL ca. 86 m2

GESAMT
WFL ca. 280 m2 + NFL ca. 156 m2

Die genauen Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle Wohn- und Nutzflächenberechnung.