Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Abriss oder Kernsanierung: Idyllisches Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in direkter Feldrandlage – Ruhe, Natur und Wohnkomfort vereint?

Das freistehende Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 962 m² Grundstück am Ende einer Sackgasse/ eines Wendehammers (Norden). Der weitläufige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist sofort einsatzbereit und bildet das Herzstück des Hauses. Zudem bieten der Dachboden und zwei Kellerräume ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Das Einfamilienhaus weist Spuren von Formaldehyd sowie Holzschutzmitteln auf. Das vorhandene Gutachten empfiehlt daher ein "tägliches, zweimaliges Stoßlüften für mind. 10 Min. Langfristig sollten mögliche Formaldehydquellen entweder versiegelt oder durch entsprechende andere Materialien ersetzt werden. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit die Belastung durch Lüftungsanlagen zu reduzieren." Leichte Luftbelastung mit Schimmelpilzen wurde im UG festgestellt.

Das Objekt ist leerstehend und kann daher direkt saniert, entkernt, bezogen, teilabgerissen oder abgerissen werden.

In jedem Fall zählt hier vor allem drei Dinge: Lage, Lage, Lage.
Freuen Sie sich daher auf eine tolle Aussicht ins Grüne, ein XL-Grundstück und allgemein viel Potential.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.