Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Bei dieser Immobilie handelt es sich ein großes, neuwertiges, zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus im angesagten Hygge-Stil, Baujahr 2018. Die Wohnfläche beträgt 198 Quadratmeter und ist nach KFW-40-Plus-Standard gebaut.

Das Besondere: Das Grundstück bietet mit 648 Quadratmetern und einem Gartenhaus viel Platz für die ganze Familie - die Lage ist unverbaubar mit Blick auf das freie Feld und dem abendlichen, wunderschönen Sonnenuntergang. Auch hat das Grundstück nur einen Nachbar und befindet sich in einer Sackgasse - ein echtes Einzelstück und absolut selten zu finden. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr freundlich. Kinder sind hier absolut willkommen.

Die Inneneinrichtung des Hauses bietet echtes Wohlfühlklima mit gehobener, sehr gepflegter Ausstattung: Sie finden hier unter anderem Echtholz-Boden, eine hochwertige, offene Einbauküche mit Miele- und Bosch-Geräten.

Das Haus steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Neben sieben großzügigen Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern genügend Platz für Wellness und Entspannung.
Außerdem bietet das Haus durch Einbauschränke, Speisekammer und besonders großen Spitzboden viel Stauraum.

Das Haus wird per Fußbodenheizung und Wärmepumpe beheizt und hat eine Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher. Der Energieausweis hat das Label A+. Durch eine Belüftung mit Wärmerückgewinnung sinkt der Heizbedarf zusätzlich. Im Sommer kann die Wärmepumpe das Haus kühlen.

Außerdem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sowie zwei Außenstellplätze. Es gibt hier zudem eine eigene E-Ladestation.

Das Haus ist insgesamt großzügig, hell und offen geplant und bietet die Option zur Einliegerwohnung im Erdgeschoss.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 790.000 Euro.

*** Ernst gemeinte Anfragen bitte per Nachricht - vor Besichtigung wird ein Finanzierungsnachweis einer Bank benötigt.***

Info zu den Fotos: Fotos aus den Schlafzimmern werden aus Gründen der Privatsphäre nicht geteilt.