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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Außergewöhnlich gemütliches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage!

41472 Neuss
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
7
Fläche
172 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36946912

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 428,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 3.947,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese zeitlos schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1995 erbaut. Im ruhigen Stadtteil Speck/Wehl/Helpenstein gelegen bietet sie gemütlichen Luxus mit Sauna und Kaminofen auf rund 172 m² Wohnfläche.

Durch den hellen Eingangsbereich mit Garderobe (bzw. derzeitiger Abstellkammer) gelangen Sie ins Esszimmer mit offener Küche. Rundum sorgen traumhaft große Fensterfronten für Helligkeit und Freundlichkeit. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die fantastische, mit Blausteinplatten belegte und echten Feldbrandsteinen eingefasste Sonnenterrasse mit Pergola vor dem Esszimmer. Das Wohnzimmer mit gusseisernem Kaminofen und großer Fensterfront zu Terrasse und Garten liegt wenige Stufen niedriger als der Rest des Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein.

Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafräume mit modernen Vinylböden. Ein zeitloses Tagesslichtbad rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt auch das Studio, in dem ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.

Im beheizten, wohnlich ausgebauten Keller mit Wohnraumfenstern und abgeböschten Lichtschächten befinden sich neben dem Heizungs- und Waschkeller auch ein helles Arbeits- oder Gästezimmer, eine Sauna mit Ruheraum und ein Duschbad bzw. das Gäste-WC mit Dusche.

Die Sonne kommt am frühen Nachmittag in den Garten. Das Gartenhäuschen bietet Platz für die Gartengeräte und die Autos parken auf den zwei KFZ-Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück. Der Carport fügt sich perfekt in die Gesamtoptik des Hauses ein bietet zudem einen charmanten Sichtschutz für die Abende auf der vorgelagerten Terrasse.

In diesem tollen Haus lassen sich die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie mit Sicherheit rundum verwirklichen! Kontaktieren sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

41472 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.988,15 €/m² in Neuss.

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