Bauernhaus zum kaufen in Zeilarn

Angeboten wird ein Bauernhaus aus dem Baujahr 1953 mit Nebengebäude in Gumpersdorf. Der Verkauf findet im Angebotsverfahren statt.

Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt etwa 120 m², das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 2.225 m².

Über den Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur mit Zugang zum Wohnzimmer und einem Ursprungsbad. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den Küchenbereich mit Essgelegenheit. Von hieraus betreten Sie einen weiteren geräumigen Flur, aus dem Sie das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und den Heizungsraum erreichen.

Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern. Aus dem großen Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.

Der nicht gedämmte Dachboden bietet viel Stauraum. Von hier aus betreten Sie den großen Heuboden mit viel Potenzial. Dieser ist natürlich auch aus der angrenzenden Scheune des Bauernhauses zu erreichen.

Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr 1979 beheizt. Diese muss nach den gesetzlichen Vorgaben erneuert werden. Die Öltanks befinden sich im Kellerbereich. Dieser besteht lediglich aus einen Tankraum und einen kleinen Vorratsraum, ansonsten ist das Objekt nicht unterkellert.

Am Objekt stehen je nach Nutzung Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an.
Die Raumhöhe im 1. OG liegt bei ca. 2 Meter. Es sind keine Betondecken vorhanden, sondern lediglich Holzbalkendecken.

Im Nebengebäude, welches 1968 errichtet wurde, befindet sich eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage, eine kleine Werkstatt und ein Geräteschuppen. Im Obergeschoss ist der komplette Bereich als Lagerfläche oder als Werkstatt zu nutzen.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.