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Einfamilienhaus zum kaufen in Straßlach-Dingharting

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit Aufzug in begehrter Villenlage

82064 Straßlach-Dingharting
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Kaufpreis
3.750.000 €
Zimmer
9
Fläche
260.56 m²
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Objekt-ID: 36946795

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 260.56 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.392,10 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in begehrter Villenlage – Luxus & Wohnkomfort

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, höchste Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einer exklusiven Villengegend. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung garantieren ein einzigartiges Wohngefühl.

Auf vier Etagen bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort: Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss öffnet sich über große Fenster zum ruhigen Garten. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer und ein Dusch-WC zur Verfügung. Das luxuriöse Dachgeschoss beherbergt den exklusiven Master-Bereich mit begehbarer Ankleide und En-Suite-Bad.

Ein Lift verbindet alle Etagen.

Im Untergeschoss bieten ein Fitnessraum mit Duschbad, ein separater Gästebereich und zusätzlicher Stauraum höchste Funktionalität. Modernste Technik sorgt für Komfort und Nachhaltigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und smarte Haussteuerung garantieren Effizienz.

Eine private Garage, ein Carport und der idyllische Garten runden dieses außergewöhnliche Zuhause ab.
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Lage

82064 Straßlach-Dingharting
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Straßlach-Dingharting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.507,27 €/m² in Straßlach-Dingharting.

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