Einfamilienhaus zum kaufen in Auerbach (Erzgebirge)

Sie suchen einen Wohnsitz für Ihre Familie in ruhiger Lage, aber mit einer guten Verkehrsanbindung und nicht "mitten im Wald" - dann könnte dieses Angebot Ihr Interesse wecken.
In einer schönen Ortslage, am südlichen Ortsrand der Gemeinde Auerbach gelegen, bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf dem 480 m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 1888 errichtet und 1933 umfassend umgebaut und erweitert. Es handelt sich nicht um ein ortstypisches Häusler-Haus, sondern um ein nach städtischen Baustil errichtetes Gebäude. Das betrifft die Räumhöhen und die Anordnung der Wohnräume, auch die portalartige Eingangstür, die heute durch das Vorhaus verdeckt ist, legt davon Zeugnis ab. Hier steht das Wohnen im Vordergrund und nicht das Wirtschaften, mit Stall und Werkstatt, wie es sonst für die Region typisch war.
Das Haus ist in den Jahren nach 1990 teilweise modernisiert worden. Dabei wurde zuerst eine Heizung eingebaut. In den Jahren 2010/2011 erfolgten weitere Sanierungsmaßnahmen. Neben der Erneuerung des Daches, das mit Naturschiefer gedeckt wurde, erhielt die Fassade eine 6 cm-Dämmung, wurden ein Bad eingerichtet, die Fenster erneuert und eine einbruchhemmende, moderne Hauseingangstür eingebaut. Zusätzlich erfolgte der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz.
Diese umfangreichen und kostenintensiven Erhaltungsmaßnahmen haben die Bausubstanz deutlich aufgewertet. Die neuen Eigentümer können sich so auf die Renovierung und Umgestaltung im Innenbereich konzentrieren.
Abgerundet wird das interessante Angebot durch 2 Garagen und einen Schuppen auf dem Grundstück.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Ihnen die interessante Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.