Einfamilienhaus zum kaufen in Nottuln

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 194 m² Wohnfläche und 107,32 m² Nutzfläche im Keller reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Es liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in einer beliebten Einfamilienhaussiedlung in Nottuln und eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legt.

Das Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger, heller Flurbereich. Direkt an der Eingangstür befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das modernisierte Duschbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet und vermittelt durch seine klare Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Dank der bodentiefen Fenster fällt hier besonders viel Tageslicht hinein, was eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend finden Sie die Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten bietet und über einen Durchgang zum Flur mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Der Essbereich fügt sich harmonisch ein und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Über den Essbereich gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die nicht nur an sonnigen Tagen einladend ist, sondern auch bei schlechtem Wetter Schutz bietet. Der Garten liegt auf der Südseite, sodass der Wohn- und Essbereich von viel Tageslicht profitieren und der Raum besonders freundlich und offen wirken kann.

Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume – hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Ein Raum verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile, sodass die Möglichkeit besteht, eine separate Wohneinheit zu schaffen. Das zusätzliche Duschbad im Obergeschoss bietet weiteren Komfort und macht das Stockwerk besonders funktional.

Der Keller:
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses erstreckt sich über eine reine Nutzfläche von 107,32 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der separate Kellerausgang, der es Ihnen ermöglicht, größere Gegenstände bequem nach draußen zu transportieren oder beispielsweise einen Hund nach einem Spaziergang direkt dort zu reinigen. Ein Waschbecken steht hierfür zur Verfügung, sodass Sie den gesamten Wohnbereich dabei nicht betreten müssen. Dieser zusätzliche Zugang sorgt für mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Funktionalität. Die großzügige Wohnfläche, der vielseitig nutzbare Keller und die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss machen es zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Die zentrale Lage in Nottuln rundet das Angebot perfekt ab – hier wohnen Sie ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus in Nottuln zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.