Doppelhaushälfte zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm
Tegernbach! Moderne Neubau-DHH! Garten/Fußbodenhzg./elektr. Rollläd./Videosprechanl./Garage/Keller
Oberhofstraße
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178.32 m²
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Objekt-ID: 36946432
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 178.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 287,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sommer 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.480,71 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und schöner Aussicht in Tegernbach!
Die Doppelhaushälften werden im Effizienzstandard55 errichtet.
Zum Haus gehört eine große Terrasse, ein großer Balkon und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können Aufpreise entstehen).
Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Büro
- Gäste-WC
- Flur / Garderobe
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad
- Flur
Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Flur
Optional ist gegen Aufpreis im Keller eine Einliegerwohnung mit separatem Badezimmer möglich.
Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück zwei Doppelhaushälften.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Doppelhaushälften werden im Effizienzstandard55 errichtet.
Zum Haus gehört eine große Terrasse, ein großer Balkon und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können Aufpreise entstehen).
Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Büro
- Gäste-WC
- Flur / Garderobe
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad
- Flur
Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Flur
Optional ist gegen Aufpreis im Keller eine Einliegerwohnung mit separatem Badezimmer möglich.
Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück zwei Doppelhaushälften.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
Oberhofstraße85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Pfaffenhofen an der Ilm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.667,79 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.
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