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Etagenwohnung in Pulheim

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung – Komfort und Nachhaltigkeit vereint

50259 Pulheim
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.55 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36946281

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.55 m²
Verfügbar ab: 31.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.350,12 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Via-Intelli® präsentiert Ihnen diese exklusive und schwellenarme 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das moderne Zuhause besticht durch eine nachhaltige KfW-40-Bauweise, eine einzugsfertige Ausstattung und einen Festpreis ohne Provision.

Der offene Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick in die grüne Umgebung bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Eine praktische Diele und ein zusätzlicher Abstellraum, der bei Bedarf auch Platz für eine Waschmaschine bietet, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen verleihen der Wohnung eine behagliche und moderne Atmosphäre.

Profitieren Sie von den Vorteilen einer energieeffizienten Bauweise: Niedrige Energiekosten und attraktive KfW-Zinskonditionen kommen Ihnen zugute. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption zu erwerben, runden das Angebot ab.

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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.751,13 €/m² in Pulheim.

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