Hochparterre-Wohnung in Bergisch Gladbach

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung in fußläufiger Lage zwischen der Innenstadt von Bergisch Gladbach und dem Mutzer/ Nußbaumer Wald zeichnet sich durch einen sehr guten Zuschnitt aus. Die Wohnung ist hell und gut ausgestattet: drei attraktive Zimmer, ein Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer gehören zu der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen privaten Kellerraum und einen Gemeinschaftskeller mit Platz für die eigene Waschmaschine und einen Fahrradkeller. Dem Eigentümer stehen darüber hinaus zwei PKW-Stellplätze mit einer privaten Wallbox direkt am Haus zur Verfügung, die für je 10.000 Euro pro Stellplatz mitverkauft werden.
Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt (mit allen notwendigen Genehmigungen) und kann zukünftig nach Wahl des Eigentümers als Wohnung oder Büro genutzt werden.
Das Haus wurde 2014 energetisch saniert (Außenwanddämmung) und erhielt letztes Jahr eine neue Gasbrennwertheizung.