Immobilie in Bochum-Westenfeld

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnung bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Die "privateren Räume" wie die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer sind effektiv vom Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum getrennt sind.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer gemütlichen Koch- und Essumgebung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Besonders einladend ist der großzügige, überdachte Balkon mit einer Fläche von ca. 14 m². Hier kann man wettergeschützt entspannen und die Ruhe genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Freiluftoase.

Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind ebenso wie die Böden, Türen und Wände renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten.

Der gepflegte und helle Hausflur ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang in die Wohnung komfortabel und barrierearm gestaltet.
Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller, der ausreichend Platz für Fahrräder bietet.

Ein Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken unmittelbar am Haus ermöglicht, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 181 €. Nicht enthalten sind jedoch die Rücklagenzufuhr von ca. 74,28 €/Monat und die individuellen Heizkosten.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser charmanten Wohnung machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!