Etagenwohnung in Wörth am Rhein

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74,12 m² eine optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die hellen, großzügigen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Dank der modernen Fußbodenheizung genießen die Bewohner ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der einen sicheren Stellplatz für das Fahrzeug bietet - dieser wird mit zusätzlich 25.000 € berechnet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 920,50 € zuzüglich 50,00 € für die Garage und 150,00 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.120,50 € ergibt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,00 €.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und langfristige Mieteinnahmen sichert. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage in Wörth machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!