Dachgeschosswohnung in Leidersbach

Diese attraktive Eigentumswohnung richtet sich ideal an Kapitalanleger, Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen, sowie kleine Familien oder Berufspendler, die einen ruhigen Rückzugsort in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Aschaffenburg und Leidersbach schätzen.
Die Eigentumswohnung aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer ruhigen Lage in Volkersbrunn, einem Stadtteil der Gemeinde Leidersbach. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten, fünf Parteien umfassenden Hauses und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch eins der beiden Schlafzimmer, verfügen über einen Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Waldrand und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum großzügigen Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist, aber enormes Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Gestaltung bietet. Hier könnten zusätzliche Wohnräume, ein Arbeitszimmer oder ein großzügiger Hobbybereich geschaffen werden – ideal für alle, die den Platz nach ihren eigenen Vorstellungen nutzen möchten.

Hier nochmal die Vorteile der Immobilie zusammengefasst:
- Gepflegter, guter Zustand
- Ruhige Lage
- Überdachter Südbalkon mit Blick in die Natur
- Gute Raumaufteilung
- Stellplatz direkt am Haus (EUR 7.000,-)
- Ausbaupotential im großzügigen Dachboden
- Inklusive schicker Einbauküche

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt! Wir von Engel & Völkers Miltenberg freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.