Maisonette-Wohnung in Mannheim-Feudenheim

Die charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Feudenheim bietet auf ca. 98 Quadratmetern modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während der nach Westen ausgerichtete Balkon zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer – eines im oberen Bereich beim Schlafzimmer, das andere im unteren Bereich – sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller direkt bei der Tiefgarage zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Einbauschränke unter dem Dach, die viel Stauraum bieten. Dank der hohen Dachgaube entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Der Bodenbelag aus Fliesen zieht sich durch die gesamte Wohnung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster für eine angenehme Isolierung sorgen. Für zusätzlichen Komfort sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 2006, umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und liegt ruhig in einem Hinterhof. Es befindet sich etwa 80 Meter von der Straße entfernt, sodass keine Lärmbelästigung entsteht. Ein privater, abschließbarer Eingang sorgt für zusätzliche Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Gehminute entfernt, und die direkte Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und über eine private Einfahrt bequem erreichbar. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, wobei das Gebäude mit der Energieeffizienzklasse A überzeugt – ein Pluspunkt für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 312 €. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer erstklassigen Lage und bietet ein komfortables, ruhiges Zuhause in Feudenheim – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Die Möbel der Wohnung können auf Wunsch übernommen werden. Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit, die Eigentümer direkt darauf anzusprechen.

Bei einer Anfrage zu dieser Immobilie erhalten Sie eine virtuelle Besichtigung, um sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.