Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

An der Lindemannstraße 1, direkt am Sonnenplatz im beliebten Dortmunder Kreuzviertel, entstehen 13 außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit zeitloser, eleganter Ausstattung und dem typischen Flair eines Altbaus.

CHARME DES ALTEN

Die authentische Farbgestaltung und die Wiederherstellung der historischen Fensterformen lassen den Charme des Altbaus von 1911 neu aufleben. Erbaut von den renommierten Architekten Bussmann & Jacobs und im Zweiten Weltkrieg nahezu unversehrt geblieben, wird das Gebäude so seiner prominenten Lage im Kreuzviertel voll gerecht. Die Verbindung von Tradition, Qualität und architektonischer Wertschätzung macht es zu einem echten Blickfang in Dortmunds Top-Lage.

& VORZÜGE DES NEUEN

Dieses einzigartige Objekt vereint historischen Charme mit modernster Technik und höchster Energieeffizienz. Aufwendig nach KfW-Energieeffizienz-Denkmal-Standard saniert, bietet es nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und optimale Dämmung sorgen für geringe Energiekosten und maximalen Wohnkomfort. Der großzügige Aufzug ermöglicht den direkten Zugang bis in die Wohnung, während zukunftssichere Elektroinstallationen den modernen Lebensstil perfekt unterstützen.

Der exklusive Innenausbau mit edlen Materialien und durchdachtem Design verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Ein Vorzeigeobjekt, das Tradition und Innovation harmonisch vereint – ideal für alle, die Wert auf stilvolles, nachhaltiges Wohnen legen.

DETAILS WOHNUNG No. 13

Der hochwertige Innenausbau verleiht der im 4. Obergeschoss gelegenen Wohnung No. 13 schließlich eine besondere Eleganz und erstreckt sich in harmonischer Verbindung von Funktionalität und Ästhetik auf ca. 185 m² Wohnfläche und drei Räumen.

Der weitläufige Koch-Ess-Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schenkt den zukünftigen Bewohnern nicht nur großzügigen Raum für Begegnungen, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Die direkte Verbindungen zum Außenraum mit einem großzügigen Westbalkon und dem wunderbaren Weitblick über Dortmund schafft eine tolle Atmosphäre für gemeinsames Verweilen in der Abendsonne.

Das Highlight der Wohnung bildet die zweite Wohnebene: Ein wahrhaft majestätischer Rückzugsort, der mit über 60 m² eine Superlative des Schlafens bietet: Hier erwartet Sie eine luxuriöse en-suite-Landschaft, eine freistehende Badewanne mit eleganten Oberflächen und hochwertige Materialien, die eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung bietet. Die stilvollen, großformatigen Terrazzo-Fliesen in Kombination mit blau changierenden Metrofliesen überzeugen durch ihr individuelles, elegantes Design und die hochwertige Ausstattung.
Hier entsteht ein wahres Refugium für anspruchsvolle Bewohner. Die großzügigen Dimensionen und der unvergleichliche Stil machen diesen Bereich zu einem privaten Luxusspa.