Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen
Solides 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von RE-West! Selbstnutzung der Erdgeschoss-Wohnung möglich.
45657
Recklinghausen
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 231 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 36944937
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 231.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 533,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.155,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das 3-Parteienhaus ist aktuell teilvermietet (jährliche Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.440,- €); die Erdgeschosswohnung wird durch die Verkäuferseite bewohnt und auf Wunsch freigezogen, so dass auch eine Selbstnutzung möglich ist.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, welches vom Erbbaurechtsgeber erworben werden kann.
Der mit dem Erbbaurechtsgeber verhandelte Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten!
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Lage
45657 Recklinghausen
Recklinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,64 €/m² in Recklinghausen.
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