Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, zwei Garagen und sechs Stellplätzen. Die Wohnungen verteilen sich auf das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügen über insgesamt ca 432m² Wohnfläche.
Die Wohnungen im Souterrain besitzen einen ebenerdigen Ausgang zur Gartenfläche und sind somit sehr gut nutzbar. Fünf der sechs vorhandenen Wohnungen besitzen 2,5-Zimmer, die Wohnung im EG rechts verfügt über 3,5 Zimmer.

Der Garten hinter dem Objekt ist aktuell gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Jeder Mieter verfügt über einen privaten Kellerraum. Eine der Garagen wird gemeinschaftlich zur Unterstellung von Fahrrädern etc. genutzt.

Das Objekt ist gegenwärtig vollständig vermietet. Der Großteil der Mieter wohnt bereits langjährig in dem Objekt. Ebenso existiert bei diversen Verträgen Potenzial zur Anpassung. Die Wohnung im Souterrain rechts wurde kürzlich nach Anpassung der Kaltmiete auf den aktuellen Mietspiegel ohne Leerstand neu vermietet.