Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Endlich im eigenen Garten! Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses geräumige, sanierte Haus mit schöner Spielwiese, Gartenhaus und Garage.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1938 in eineinhalbgeschossiger, massiver Bauweise erbaut. 2004 wurde es saniert und durch einen großen Anbau, plus Dachgeschoss, erweitert. Es ist größten Teils unterkellert.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zum Gäste-Bad und in die Küche mit anschließendem Ess- oder Arbeitszimmer sowie ins großzügige Wohnzimmer (47 m²). Von hieraus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten.
Vom Eingangsbereich führt zudem eine Holztreppe ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer - eins davon mit Ankleideraum - ein kleiner „Allzweckraum“, ein großes Familienbad und ein zusätzliches WC.
Im Dachgeschoss gibt es zwei schöne große Studios (23 m² und 26 m²) mit bodentiefen Fenstern und ein kleines Bad mit Dusche.
Der Keller ist hell gefliest und mit einer Außentreppe zum Garten versehen. Er bietet einen ca. 16 m² großen beheizbaren Raum, eine Waschküche und einen Hausanschluss- bzw. Vorratsraum. Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernwärme (seit 2021).
Am Ende des herrlichen Gartens befinden sich ein großes Gartenhaus und die Garage.

Das Objekt befindet sich in einem guten technischen Allgemeinzustand, ist jedoch renovierungsbedürftig. Im Zuge des Anbaus 2004 wurde es gedämmt und die Fenster (mit elektr. Jalousien) größtenteils erneuert. Die Bäder sind modern. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen beziehungsweise Laminat belegt.

Das große Grundstück garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die herrliche Wiese bietet Kindern eine exzellente Spielmöglichkeit.