Haus zum kaufen in Lüdenscheid
Zweifamilienhaus für Handwerker mit Potenzial im Zentrum von Lüdenscheid
58507
Lüdenscheid
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- Kaufpreis
- 279.900 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 163 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36944341
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 163.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.717,18 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 289,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, im Zentrum von Lüdenscheid, auf einem 565 m² großen Grundstück, befindet sich das 1-geschossige Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss und Doppelgarage.
Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahr 1966 errichtet, ein Anbau und zweite Wohneinheit mit eigener Hausnummer wurde ca. im Jahr 1977 fertiggestellt.
Zum jetzigen Zeitpunkt sind beide Wohneinheiten vereint, eine Trennung ist ohne großen Aufwand wieder möglich.
In der jüngeren Vergangenheit wurden überwiegend 3-fach verglaste Fenster verbaut, sonst 2-fach Verglasung, im Jahr 2013 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung mit Brauchwasser installiert, Die Heizöltanks wurden ebenfalls ausgetauscht und sind in Kunststoff ausgeführt.
Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig und eignet sich besonders gut für Handwerker.
Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahr 1966 errichtet, ein Anbau und zweite Wohneinheit mit eigener Hausnummer wurde ca. im Jahr 1977 fertiggestellt.
Zum jetzigen Zeitpunkt sind beide Wohneinheiten vereint, eine Trennung ist ohne großen Aufwand wieder möglich.
In der jüngeren Vergangenheit wurden überwiegend 3-fach verglaste Fenster verbaut, sonst 2-fach Verglasung, im Jahr 2013 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung mit Brauchwasser installiert, Die Heizöltanks wurden ebenfalls ausgetauscht und sind in Kunststoff ausgeführt.
Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig und eignet sich besonders gut für Handwerker.
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Lage
58507 Lüdenscheid
Lüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.349,48 €/m² in Lüdenscheid.
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