Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emsdetten

Gut gepflegte Immobilie mit grundsolider Bausubstanz in ruhiger Lage von Emsdetten, die als Einfamilienhaus für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaushalt oder als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss steht seit kurzem leer, das Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Ursprünglich gebaut wurde das Haus im Jahr 1951.
1975 wurde das Erdgeschoss um zwei Räume (Vorraum und Hauswirtschaftsraum) erweitert, das Dachgeschoss ebenfalls aufgestockt und ausgebaut, inklusive neuer Eindeckung des Daches.
1992 wurde im Dachgeschoss der Wintergarten errichtet.
Seitdem wurden, besonders im Erdgeschoss, etliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und vom Eigentümer auf eine gewissenhafte Instandhaltung geachtet.

Die Immobilie bietet in Erd- und Dachgeschoss insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche (der Heizungsraum samt vorgelagertem Flur und der Unterstand im Erdgeschoss sind hierin nicht eingerechnet).
Außerdem verfügt das Haus über einen Teilkeller und weitere Lagerfläche im Spitzboden. Hier ist zudem die Gasheizung für die Dachgeschosswohnung untergebracht.

Durch das Treppenhaus des Erdgeschosses, mit ca. 82m² Wohnfläche, betritt man zuerst das Esszimmer. Hierin angegliedert sind ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und über einen kleinen Flur die Küche und das Wohnzimmer.
Im hinteren Bereich grenzen an einen großzügigen Vorraum ein Hauswirtschaftsraum, mit WC, sowie ein weiterer Flur und der Heizungsraum an.
Der Unterstand Richtung Garten lässt sich ebenfalls hervorragend zum Verweilen nutzen.

Das Dachgeschoss, mit insgesamt ca. 112m² Wohnfläche, verfügt über drei Räume, die als Schlafzimmer oder wahlweise Büro/Gästezimmer/Ankleide genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC und einen sehr großzügigen offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, inklusive freistehendem Kamin, sowie einem Wintergarten. Auf der Dachterrasse befindet sich aktuell ein gemütlicher Pavillon.
Über eine Außentreppe gelangt man auf direktem Weg in den Südgarten. Dieser wird aktuell ausschließlich von den Bewohnern des Dachgeschosses genutzt.

Rechts des Hauses liegt eine große Garage.
Links ein abschließbarer Holzschuppen, der sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten eignet.
Im hinteren Grundstücksbereich steht zudem ein massiver Schuppen, der in der Vergangenheit als Öllager genutzt wurde.