
Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss
Neuss-Reuschenberg: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten in Süd-Ausrichtung
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36943972
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 114.00 m² |
Grundstücksfläche: | 289,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.070,18 € |
Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 265,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das zu veräußernde Reihenmittelhaus wurde als Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Neuss-Reuschenberg. Das 1953 erbaute Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren steht Ihnen ein nicht ausgebautes Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine offene Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Durch das einziehen einer Wand im geräumigen Wohn- und Esszimmer, so wie es ursprünglich konzipiert wurde, können Sie ein weiteres Schlafzimmer generieren. Das Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Fenster versehen. Der Boden und die Wände wurden gefliest. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten.
Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche samt angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Grundriss sind diese Zimmer als Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 3 betitelt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls als Duschbad konzipiert und ähnelt dem des Erdgeschosses. Dieses wurde mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Immer Keller stehen Ihnen eine Diele, eine Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten und zwei Abstellräume zur Verfügung. Der Bodenbelag des Hauses variiert zwischen Fliesen, Laminatboden und Teppichboden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine offene Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Durch das einziehen einer Wand im geräumigen Wohn- und Esszimmer, so wie es ursprünglich konzipiert wurde, können Sie ein weiteres Schlafzimmer generieren. Das Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Fenster versehen. Der Boden und die Wände wurden gefliest. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten.
Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche samt angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Grundriss sind diese Zimmer als Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 3 betitelt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls als Duschbad konzipiert und ähnelt dem des Erdgeschosses. Dieses wurde mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Immer Keller stehen Ihnen eine Diele, eine Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten und zwei Abstellräume zur Verfügung. Der Bodenbelag des Hauses variiert zwischen Fliesen, Laminatboden und Teppichboden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Lage
41466 NeussNeuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.988,15 €/m² in Neuss.
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