Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene und großzügige Wohnung mit ca. 98 qm im schönen Kunibertsviertel mit 2 Balkonen.
Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Maklerkosten und ist sofort verfügbar. (Leerstand)

Die 3,5 Zimmerwohnung ist auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien mit insgesamt 4 Etagen und einer Hochparterre Wohnung.
Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Investoren. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem ca. 6,5 m² großen Balkon schafft ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich entspannen und den Blick ins urbane Treiben genießen können. Der zweite Balkon ist ein Stehbalkon mit Blick auf den Dom.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss: großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, große Wohnküche und ein Arbeitszimmer / Kinderzimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich aufgeteilt: quadratisch, praktisch, gut und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,80, dass Großzügigkeit und Freiraum vermittelt. Die Wohnung ist besonders attraktiv für Familien mit 1 bis 2 Kindern, oder auch für Paare, die Platz zu schätzen wissen.
Der Wohn-/Essraum verfügt aktuell über eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duscheinrichtung und einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 3. Obergeschoss liegt und kein Aufzug vorhanden ist.