Dachgeschosswohnung in Hildrizhausen

Ansprechende und gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Südbalkon inklusive Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Supermarkt, Bäcker, Kita/Kindergarten (mit Plätzen) und öffentlicher Nahverkehr sind in 2min fußläufig zu erreichen.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großer nach Südwesten ausgerichteter Wohn-/Essbereich. Er besticht durch seine Größe von 31m2.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und separat jedoch offen gehalten.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Bäder, sodass Sie sich am Morgen nicht in die Quere kommen.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Wandschrank (gerne überlassen wir Ihnen den Einbauschrank).
Die beiden weiteren Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Dachterrasse mit fast 12m2 ist vom Wohn-/Essbereich als auch von beiden Kinder-/Arbeitszimmern aus zu betreten und bietet ungestörte Entspannung.
Ein hoher Kniestock sorgt für viel Bewegungsfreiheit und Stauraum Möglichkeiten an den Dachschrägen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welches über zusätzlichen Stauraum verfügt. Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage, die lange genug ist, um neben dem PKW auch Mülltonnen und Spielgeräte zu verstauen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Der Fahrradkeller und die Waschküche mit Trockenraum werden wie der Kinderspielbereich im Garten gemeinschaftlich genutzt.

Die verwendeten Materialien sorgen für ein sehr angenehmes und modernes Wohngefühl und durch die großen Fensterflächen und die Ausrichtung der Wohnung ist es sehr lichtdurchflutet.

Ein Energieausweis liegt vor. Heizträger ist eine Gas Zentralheizung.

Die Fassade wurde vollständig erneuert.

Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin mit mir per E-Mail in Verbindung setzen.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.