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Souterrainwohnung in Unkel

Top modernisierte Wohnung mit Zugang zu Garten, Stellplatz uvm.

53572 Unkel
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Kaufpreis
295.450 €
Zimmer
3
Fläche
89.55 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 36943671

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.55 m²
Etage: -1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.450 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.299,27 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komfortable Souterrain befindet sich in der begehrten Lage von Unkel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die großzügigen Wohnfläche von ca. 89,55 m² ist perfekt aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter ein helles und großzügiges Wohnzimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Im Jahr 2025 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert, sodass Sie in den Genuss zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design kommen. Der hochwertige Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege. 2020 wurde die Gastherme rundum erneuert.

Zusätzlich zu den attraktiven Wohnräumen stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die das Parken in der Umgebung erleichtern. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 280 €. Aktuell existiert noch keine Hausverwaltung, daher basiert das Hausgeld auf einem erfahrungsbasierten Schätzwert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante Souterrainwohnung in Unkel zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial, das dieses Objekt bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

53572 Unkel
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Unkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,71 €/m² in Unkel.

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