Immobilie in Kaufering
Nießbrauch: Großzügige 4-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
86916
Kaufering
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36943604
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.990,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Der Verkäufer erhält ein lebenslanges Nießbrauchrecht. D.h. Eine sofortige Selbstnutzung ist bei dieser Immobilie nicht möglich.
Der Kaufpreis unter Berücksichtigung des Nießbrauchs liegt bei nur 199.000 Euro, der Verkehrswert liegt bei 300.000 Euro.
Die Immobilie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht für den Verkäufer veräußert, wobei der Nießbrauchnehmer alle anfallenden Objektkosten trägt. Dieses Modell macht die Wohnung zu einer optimalen Kapitalanlage ohne Verwaltungsaufwand.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon / Terraasse. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz
Der Kaufpreis unter Berücksichtigung des Nießbrauchs liegt bei nur 199.000 Euro, der Verkehrswert liegt bei 300.000 Euro.
Die Immobilie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht für den Verkäufer veräußert, wobei der Nießbrauchnehmer alle anfallenden Objektkosten trägt. Dieses Modell macht die Wohnung zu einer optimalen Kapitalanlage ohne Verwaltungsaufwand.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie zu investieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon / Terraasse. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz
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Lage
86916 Kaufering
Kaufering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.243,04 €/m² in Kaufering.
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