Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Im Herzen der begehrten Hamelner-Basberg-Lage befindet sich dieser großzügige Wohntraum auf einem ca. 800 m² eingegrüntem Grundstück abseits von Straßenlagen. Das 1983 im Landhausstil errichtete vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus mit Klinkerfassade, Schiefer-Dacheindeckung und Fledermaus-Gauben lässt auf ca. 220 m² Wohnträume Wirklichkeit werden.
Am überdachten Eingangsbereich ist ein Carport direkt angegliedert, ebenso eine überdachte Außentreppe zum Keller.
Das offen gestaltete Raumkonzept des Erdgeschosses sorgt für fließende Übergänge des zonierten Koch-Ess-Kamin-Dielen und Wohnbereiches.
Die Wirkung wird durch bodentiefe Fensterelemente mit Ausblicken in den Garten und Ausgängen auf die überdachte Terrasse unterstrichen. Garderobe und Gäste-WC, sowie ein Windfang sind selbstverständlich vorhanden.
Eine Holztreppe führt in den Galeriebereich des Dachgeschosses.
Loggien vor den Süd-u. Westseiten erlauben Austritte aus den Eltern- u. Kinderzimmern im Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf als Arbeits/ Gäste- oder 3. Kinderzimmer genutzt werden. Das Familien-Bad ist mit 2 Waschtischen, WC, Bidet, Badewanne und Dusche voll ausgestattet.
Im Keller befinden sich neben den üblichen Funktions-und Abstellräumen ein Gästebereich mit angegliederter Garderobe und Du/WC. Der Party-Keller durfte bei Haus aus den 80ern nicht fehlen. Gleiches gilt für den Schutzraum (Bunker), der im Zuge der dann folgenden „Entspannungspolitik“ jedoch nicht fertig ausgebaut wurde (keine Filteranlagen, Stahltüren…).
Das Haus befindet sich abseits der Straße in 2. Baureihe und wird über eine ca. 30m lange Privateinfahrt erschlossen. Die Gartenanlage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen auf der Südseite des Hauses ein.
Der Objekt-Zustand entspricht dem Baujahr, wobei eingesetzte Materialien und Ausstattungen zum damaligen Zeitpunkt als exklusiv bewertet werden können.
Es besteht Renovierungsbedarf. Aufgrund hervorragender Rahmenbedingungen und bei Umsetzung mit Liebe z