Einfamilienhaus zum kaufen in Brechen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Niederbrechen bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Raumkonzept, perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 251 m² und bietet sowohl innen als auch außen viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Objekt wurde umfassend im Jahr 2016 saniert und modernisiert.
Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert und auf Gas umgestellt. Durch diese Maßnahme würde sich der aktuelle Energiekennwert verbessern.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Ess- und Küchenbereich mit EBK, ein Gästezimmer, ein Abstellraum, das Gäste-WC und ein Bad. Das Bad ist mit einer Wanne, sowie den Anschluss für die Waschmaschine eingerichtet.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen und ermöglicht durch das clevere Layout bequemes und effizientes Arbeiten.
Ein Kaminofen im Esszimmer sorgt für eine behagliche Wärme und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab!

Obergeschoss:
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich sich vier weitere Zimmer und ein Bad befinden. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, sei es als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Es bietet genug Platz und eine komfortable Ausstattung, ideal für die täglichen Bedürfnisse einer Familie.

Weitere Fläche bietet das Dachgeschoss, welches als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zusätzliche Informationen:
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz und beherbergt den Heizungsraum.

Außenbereich:
Der Innenhof mit Terrasse und der gestaltete Partyraum im Nebengebäude lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - gerne freuen wir uns auf Ihren Anruf!