Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ubstadt-Weiher
Stilvolles Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Stettfeld
Lußhardtstraße
76698 Ubstadt-Weiher
76698 Ubstadt-Weiher
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- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 14.5
- Fläche
- 359 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36940427
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14.5 |
| Größe: | 359.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 745.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.075,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 284,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch das besondere Ambiente eines Stadthauses der Jahrhundertwende.
Durch stetige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist es aber durchaus im Hier und Jetzt angekommen.
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, helle Zimmer und schöne Laminatfußböden.
Die Bäder wurden modernisiert und dabei auch die Zu -und Abwasserleitungen ausgetauscht. Es wurden doppelverglaste Kunststoffenster eingebaut und 2019 die Gasheizungsanlage erneuert.
Die Wohnungsaufteilung:
EG: 5 Zimmer / ca. 110 m² mit Gartennutzung
OG: 4,5 Zimmer / ca. 132,90 m² mit großer Terasse
DG: 3 Zimmer / ca. 81,70 m² mit Balkon
Anbau: 2 Zimmer / ca. 34,90 m²
Das Haus liegt umgeben von einem schönen, kleinen Garten und im Anbau sind ein großzügiger Fahrradraum und Abstellräume untergebracht.
Der historischen Gewölbekeller ist hervorragend als Weinkeller geeignet.
Ein weiteres Grundstück, erreichbar über den Hintereingang des Hauses, wird derzeit von den Bewohnern als Parkplatz genutzt.
Es steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis wird separat zum Bodenrichtwert angesetzt. Bilder sind angefügt.
Für Rückfragen können Sie mich gerne erreichen!
A. Kohl 06251 9888 702
!!! Bitte keine Makleranfrage !!!
Durch stetige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist es aber durchaus im Hier und Jetzt angekommen.
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, helle Zimmer und schöne Laminatfußböden.
Die Bäder wurden modernisiert und dabei auch die Zu -und Abwasserleitungen ausgetauscht. Es wurden doppelverglaste Kunststoffenster eingebaut und 2019 die Gasheizungsanlage erneuert.
Die Wohnungsaufteilung:
EG: 5 Zimmer / ca. 110 m² mit Gartennutzung
OG: 4,5 Zimmer / ca. 132,90 m² mit großer Terasse
DG: 3 Zimmer / ca. 81,70 m² mit Balkon
Anbau: 2 Zimmer / ca. 34,90 m²
Das Haus liegt umgeben von einem schönen, kleinen Garten und im Anbau sind ein großzügiger Fahrradraum und Abstellräume untergebracht.
Der historischen Gewölbekeller ist hervorragend als Weinkeller geeignet.
Ein weiteres Grundstück, erreichbar über den Hintereingang des Hauses, wird derzeit von den Bewohnern als Parkplatz genutzt.
Es steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis wird separat zum Bodenrichtwert angesetzt. Bilder sind angefügt.
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A. Kohl 06251 9888 702
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Lage
Lußhardtstraße76698 Ubstadt-Weiher
Ubstadt-Weiher
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,64 €/m² in Ubstadt-Weiher.
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