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Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Energieeffizientes, familienfreundliches Ein-/ Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Alsdorf

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
648.000 €
Zimmer
8
Fläche
226.03 m²
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Objekt-ID: 36940298

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 226.03 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.866,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Ein- bis Zweifamilienhaus in Alsdorf-Hoengen bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik. Das im Jahr 2000 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die moderne Heiztechnik: Eine effiziente Gasheizung wird durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage unterstützt, wodurch Energiekosten reduziert werden.
Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen.

Durch die funktionale Gestaltung der Wohnräume eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung.
Ein großzügiger Garten und eine Terrasse bieten Platz für Erholung im Freien. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hoengen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Dieses Haus bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit hoher Flexibilität – ideal für verschiedene Lebenssituationen!
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,77 €/m² in Alsdorf.

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