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Doppelhaushälfte zum kaufen in Eggenfelden

***Gelegenheit: Anpacken und gemütliches Zuhause schaffen***

84307 Eggenfelden
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Kaufpreis
219.500 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36940291

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.371,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein erschwingliches Eigenheim?
Sie legen Wert auf eine städtische aber dennoch ruhige Wohnlage und können selber anpacken?
Dann ist diese geräumige Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage im östlichen Stadtbereich von Eggenfelden genau das Richtige für Sie.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und eine Verfügbarkeit wäre sehr schnell gegeben.
Das ursprünglich 1936 errichtete Gebäude wurde nach vorliegenden Informationen in 1986 größtenteils abgetragen und neu aufgebaut. Nach Eigentümerwechsel in 2004 wurden in den Jahren bis 2012 immer wieder Erweiterungen, wie Anbau Wintergarten oder Dachterrasse vorgenommen. In Teilen sind diese Maßnahmen nicht vollendet worden.
Die Beheizung ist durch einen Grundofen (Holz und Kohle) angedacht, in allen Zimmern befinden sich Heizkörper. Zusätzliche Kaminöfen stehen im Haus verteilt, teilweise richtige Schmuckstücke.
Warmwasser über Solartthermie und/oder Boiler.
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt ruhig in einer Sackgasse und bietet durchaus Potential. Die räumliche Anordnung läßt auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten zu, bestens auch für zwei Generationen geeignet.
Es gibt auch eine Werkstatt, die unterkellert ist und mehrere Nebengebäude.
Der Dachboden bietet reichlich Stauraum.

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Lage

84307 Eggenfelden
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Eggenfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.779,57 €/m² in Eggenfelden.

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